Технологическое присоединение
ИКС Орехово-Зуево подключает объекты капитального строительства к централизованным системам теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории Орехово-Зуевского городского округа. Если вы строите дом, магазин, офисное или производственное здание и планируете отапливать его и получать горячую воду от городских сетей — на этой странице собрано все, что нужно знать: куда подавать заявку, какие сведения подготовить и что происходит дальше.
Подача заявки на подключение
В Московской области услуги по подключению оказываются в электронной форме — так установлено Постановлением Правительства РФ от 09.08.2017 № 955. В электронном виде оформляются технические условия, договор о подключении, акт о готовности сетей объекта и акт о подключении.
Порядок взаимодействия, регламент и типовые формы заявок и договоров утверждены Распоряжением Министерства энергетики Московской области от 16.11.2022 № 362-Р.
Отопление и горячая вода — одна заявка. В форме на портале отметьте обе сети: «Системы теплоснабжения» и «Централизованные системы горячего водоснабжения».
Подать заявку на РПГУ Московской области Портал государственных и муниципальных услуг Московской областиКогда нужно подключение к теплоснабжению и горячему водоснабжению
Как подключиться: пять шагов
Нажмите на шаг, чтобы раскрыть подробности.
Понадобятся документы на участок и объект, а также технические параметры будущего потребления: сколько тепла нужно на отопление и вентиляцию и сколько горячей воды — расходы в час и баланс потребления по целям. Полный перечень — в разделе «Что понадобится для заявки» ниже.
Если проект еще не готов, эти данные обычно рассчитывает проектная организация.
Все обращения принимаются через сервис «Единая заявка на выдачу технических условий, договоров о подключении (технологическом присоединении), актов о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». Выберите цель обращения — например, «Получение договора подключения (технологического присоединения)» — и отметьте в перечне сетей обе: «Системы теплоснабжения» и «Централизованные системы горячего водоснабжения». Отдельно запрашивать технические условия, договор и акты не нужно — они оформляются по одной заявке.
Заявка, поданная до 16:00 рабочего дня, регистрируется в тот же день, позже — на следующий рабочий день. Все ответы приходят в личный кабинет на портале. Если вы застраиваете территорию комплексно, на все объекты подается одна общая заявка.
Мы проверяем заявку и направляем в личный кабинет подписанные проекты договоров с техническими условиями и расчетом платы: где именно и на каких параметрах объект будет подключен. Подключение к теплоснабжению и к горячему водоснабжению оформляется разными договорами — по разным правилам и в разные сроки. Если в заявке не хватает сведений или документов, мы сообщим, что нужно дополнить: рассмотрение приостанавливается на срок до 20 рабочих дней, пока заявка дополняется.
- 20 рабочих дней договор о подключении к теплоснабжению
- 10 рабочих дней договор о подключении к горячему водоснабжению
Сроки считаются со дня получения заявки с полным комплектом документов. Если плата за подключение к горячему водоснабжению устанавливается в индивидуальном порядке, проект договора направляется не позднее 10 рабочих дней со дня ее установления. Если нужно согласование с владельцами смежных сетей, срок увеличивается на время такого согласования.
Договоры делят работы между сторонами: мы создаем или модернизируем тепловые сети и сети горячего водоснабжения до границы вашего земельного участка, вы — готовите сети и оборудование внутри участка и объекта, включая узел учета тепловой энергии и приборы учета горячей воды. Сроки, этапы и размер платы за подключение фиксируются в каждом договоре.
Когда сети объекта готовы, мы проверяем выполнение технических условий. По теплоснабжению подписываем акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования, подаем тепловую энергию и оформляем акт о подключении. По горячему водоснабжению оформляется свой акт о подключении. После этого остается заключить договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения — и объект можно отапливать и подавать в него горячую воду.
Что понадобится для заявки
Чем полнее заявка, тем быстрее мы подготовим договоры. Состав сведений и документов установлен законодательством и одинаков для всех заявителей. Технические параметры для отопления и для горячей воды указываются отдельно.
Что указывают в электронной форме на портале.
- Организации — полное наименование, дата и номер записи в ЕГРЮЛ.
- Предпринимателям — фамилия, имя, отчество, дата и номер записи в ЕГРИП.
- Гражданам — фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.
- Почтовый адрес, телефон и адрес электронной почты.
- Наименование (вид) и местонахождение подключаемого объекта.
- Земельный участок: площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования.
- Предельные параметры строительства или реконструкции: площадь, строительный объем, этажность.
- Максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и теплоносителя — отдельно на отопление, вентиляцию, кондиционирование, горячее водоснабжение и технологические нужды.
- Вид и параметры теплоносителя: давление и температура.
- Параметры возвращаемого теплоносителя — если нагрузка подключается в паре.
- Режимы теплопотребления объекта.
- Где будет расположен узел учета тепловой энергии и теплоносителя.
- Требования к надежности теплоснабжения: допустимые перерывы в подаче по продолжительности и периодам года.
- Наличие собственных источников тепла — с указанием мощности и режимов работы, если они есть.
- Расчетные максимальные часовые и (или) секундные расходы горячей воды.
- Требования к качеству горячей воды, в том числе к температуре.
- Режим подачи горячей воды для объекта.
- Где будут расположены приборы учета горячей воды.
- Баланс потребления горячей воды — с указанием целей использования.
- Наличие собственной системы горячего водоснабжения — с указанием мощности и режима работы, если она есть.
- На каком основании вы пользуетесь объектом — если объект уже существует.
- На каком основании вы пользуетесь земельным участком.
- Номер и дата ранее выданных технических условий или сведений о возможности подключения — если они выдавались.
- Планируемые сроки подключения и ввода объекта в эксплуатацию.
Прикладываются в электронном виде, копии заверяет сам заявитель. Для отопления и горячей воды нужен один и тот же комплект.
- Права на объект или участок. Правоустанавливающие документы — если права не зарегистрированы в ЕГРН. Если зарегистрированы, нужны выписки из ЕГРН, выданные не ранее чем за 30 дней.
- Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта или к элементам территориального деления из схемы теплоснабжения.
- Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки — 1:2000) со всеми наземными и подземными коммуникациями. Для подключения к теплоснабжению не требуется, если гражданин строит или реконструирует индивидуальный жилой дом.
- Документы представителя — если заявку подает не сам заявитель.
- Документы о заявителе. Организациям — учредительные документы и действующие банковские реквизиты; предпринимателям — ОГРНИП, ИНН и банковские реквизиты; гражданам — паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и ИНН.
- Градостроительные документы — если есть: комплексная схема инженерного обеспечения территории, проект планировки территории, разрешение на строительство.
Заранее проверьте актуальность выписки из ЕГРН: если на момент подачи заявки ей больше 30 дней, документ придется получать заново. Это самая частая причина, по которой заявку возвращают на доработку.
Плата за подключение
Подключение к тепловым сетям и к системе горячего водоснабжения — платная услуга. Плата рассчитывается отдельно по каждой сети и указывается в своем договоре о подключении. Размер платы определяется по тарифу, установленному уполномоченным органом регулирования тарифов Московской области, либо рассчитывается в индивидуальном порядке — это зависит от подключаемой нагрузки и протяженности сетей до точки подключения. Порядок и сроки оплаты фиксируются в договорах.
Выдача технических условий и рассмотрение заявки платы не требуют.
Порядок, регламент и нормативные акты
Порядок взаимодействия при предоставлении услуг по подключению в электронной форме на территории Московской области Типовой регламент о предоставлении услуг по подключению в электронной форме, формы типовых заявок и договоровПодключение регулируют:
- к теплоснабжению — Правила подключения к системам теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115;
- к горячему водоснабжению — Правила подключения к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130; типовой договор о подключении — Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 643;
- форма единой заявки — Приказ Минстроя России от 19.04.2018 № 236/пр.
Куда обратиться
По вопросам подключения к теплоснабжению и горячему водоснабжению можно обратиться в офис обслуживания клиентов:
- В электронном виде на адрес электронной почты iksoz@iks.plus
- Почтой России или лично по адресу 142611, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Лапина, д. 68
- Телефон по вопросам технологического присоединения +7 968 408 83 76
- Время работы Пн-Пт 8:00 - 17:00